Versão de 4 de outubro de 2026
1.1. Controlador dos dados pessoais, nos termos do art. 5º, VI, da Lei nº 13.709/2018 (LGPD): ИП Тарасов Антон Александрович, CNPJ 771400940452, inscrição estadual .
1.2. Endereço: Россия, Москва.
1.3. Encarregado pelo tratamento (art. 41 da LGPD), canal de contato do titular: support@imb.house.
1.4. Esta Política aplica-se ao site imb.house e a seus subdomínios.
2.1. Para a compra de visualizações: nome, telefone, e-mail e login de quem compra e de quem anuncia, anúncio escolhido, quantidade de visualizações, valor e status do pagamento. A quem compra são mostrados apenas o nome, o telefone e o login do anunciante.
2.2. Para a conta: dados de cadastro e de acesso, anúncios publicados e histórico de visualizações compradas.
2.3. No anúncio: descrição e imagens do imóvel enviadas pelo anunciante, além do nome, telefone e login que serão entregues a quem comprar visualizações.
2.4. Na visita ao site: endereço IP, cookies, dados de navegador, dispositivo, sistema operacional, horário da visita e ações no site.
2.5. O Controlador não solicita dados pessoais sensíveis (art. 5º, II, da LGPD) nem dados biométricos para identificar a pessoa.
3.1. Dados da compra são tratados para executar o contrato: creditar visualizações, mostrar ao comprador o nome, o telefone e o login do anunciante, receber o pagamento, emitir nota fiscal e cumprir deveres legais (art. 7º, II e V, da LGPD).
3.2. Dados da conta são tratados para fornecer as funções pedidas pelo Usuário, com base na execução de contrato ou em procedimento preliminar (art. 7º, V).
3.3. A publicação do anúncio inclui a ciência de que nome, telefone e login serão repassados a quem comprar visualizações daquele anúncio, para permitir o contato sobre o imóvel.
3.4. Dados técnicos são tratados para segurança do site, prevenção de abuso e correção de falhas, com base no legítimo interesse (art. 7º, IX), limitado ao necessário.
3.5. Cookies analíticos e ferramentas de medição de audiência, como o Google Analytics, só são usados depois do consentimento no aviso de cookies.
3.6. O site não usa esses dados para envio de publicidade por e-mail ou mensagem. Comunicação promocional, se vier a existir, dependerá de consentimento separado, que pode ser revogado a qualquer momento.
4.1. O tratamento pode ser automatizado, manual ou misto.
4.2. Os dados podem ficar no painel administrativo do site, no e-mail corporativo e em sistema de gestão de relacionamento.
4.3. Em mensageiro interno admite-se apenas o número da solicitação e o link do registro no painel administrativo protegido. Nome, telefone, e-mail, endereço, texto da mensagem e arquivos não são enviados por esse canal.
4.4. Operadores e ferramentas podem estar fora do Brasil. Nesse caso a transferência internacional observa o art. 33 da LGPD: país com grau de proteção adequado, cláusulas contratuais, normas corporativas ou outra hipótese legal, e apenas na medida necessária à finalidade.
5.1. No volume necessário, os dados podem ser compartilhados com:
- o comprador das visualizações, que recebe somente nome, telefone e login do anunciante do anúncio pago;
- instituições de pagamento e meios disponíveis no site, como Pix e cartão;
- emissor de nota fiscal eletrônica;
- provedor de hospedagem, sistema de gestão e prestadores técnicos do site, na qualidade de operadores;
- ferramenta de análise de audiência, depois do consentimento para cookies analíticos;
- autoridades públicas, quando a lei exigir.
5.2. O Controlador não vende dados pessoais nem os cede para publicidade de terceiros.
6.1. Dados de pedidos e de pagamentos são conservados pelo tempo necessário à execução do contrato, ao cumprimento de obrigações legais, inclusive fiscais e contábeis, e à defesa de direitos.
6.2. Dados da conta ficam até a exclusão, exceto os que a lei mande conservar ou que se refiram a pedidos já formalizados.
6.3. Dados de solicitações, parceria, contato e arquivos ficam até o fim da análise e por mais 30 (trinta) dias corridos. Se não houver contrato nem outra base legal, são eliminados em seguida.
6.4. Registros técnicos de segurança são conservados por 90 (noventa) dias corridos.
6.5. Dados analíticos ficam até o fim do prazo do cookie, a revogação do consentimento ou a exclusão nas configurações da ferramenta.
7.1. Cookies necessários são usados para carrinho, pedido, login e segurança do site.
7.2. Ferramentas de análise e cookies analíticos não são carregados antes do botão de autorização da análise.
7.3. Recusar a análise não impede ver o catálogo nem formalizar o pedido.
7.4. O Usuário pode mudar a escolha pelo link de preferências de cookies no rodapé. Detalhes estão na Política de Cookies.
8.1. Nos termos do art. 18 da LGPD, o titular pode pedir confirmação da existência de tratamento, acesso, correção, anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou tratados em desconformidade, portabilidade, informação sobre compartilhamentos, informação sobre a possibilidade de não consentir e sobre as consequências, e revogação do consentimento. Também pode peticionar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).
8.2. O pedido é enviado para support@imb.house. O Controlador pode pedir dados para confirmar a identidade e localizar o registro. A resposta observa os prazos da LGPD e da regulamentação da ANPD.
8.3. A revogação do consentimento não interrompe tratamento necessário à execução do contrato, ao cumprimento da lei ou à defesa de direitos, enquanto houver base legal autônoma.
9.1. O Controlador adota medidas técnicas e administrativas aptas a proteger os dados (art. 46 da LGPD), limita o acesso e registra operações relevantes.
9.2. A nova versão vale a partir da publicação ou da data posterior nela indicada.
9.3. A versão vigente está em https://legal.imb.house/privacy/policy.