Política de privacidade

Versão de 6 de novembro de 2026

1. Controlador

1.1. Controlador: ИП Тарасов Антон Александрович, INN 771400940452, OGRNIP 325774600160069.

1.2. Endereço: Россия, Москва.

1.3. E-mail de contato: support@imb.house.

1.4. Esta política aplica-se a IMB.HOUSE (https://imb.house) e seus subdomínios, incluindo acesso, armazenamento de arquivos e páginas legais.

1.5. Para usuários no Brasil o tratamento observa a Lei nº 13.709/2018 (LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014). O controlador está estabelecido na Federação Russa.

2. Dados tratados

2.1. Para cadastro e acesso: e-mail, login, identificadores de sessão, dados de provedores de autenticação (se você usar esse método).

2.2. Para o perfil: nome de exibição, contatos que você informar, status da conta.

2.3. Para anúncios imobiliários: endereço ou região do imóvel, preço, descrição, atributos, fotos e outros arquivos que você enviar.

2.4. Para chats: conteúdo das mensagens e metadados técnicos da conversa entre usuários.

2.5. Para promoção paga: dados de pagamento necessários para confirmar o pagamento, composição e status do serviço.

2.6. Para suporte: e-mail, conteúdo do pedido e anexos que você enviar.

2.7. Ao visitar o site: endereço IP, cookies, navegador, dispositivo, sistema operacional, horário da visita e atividade no site.

2.8. Não solicitamos categorias especiais de dados nem dados biométricos para verificação de identidade.

3. Finalidades e bases legais

3.1. Dados de conta, anúncios e chats são tratados para executar os termos de uso: cadastro, acesso, publicação e exibição de anúncios, mensagens (art. 7, II, LGPD).

3.2. Dados de promoção paga são tratados para executar o contrato de serviços pagos, receber pagamento e cumprir obrigações legais (art. 7, II e V, LGPD).

3.3. Dados de suporte são tratados para responder e corrigir problemas do serviço (art. 7, II ou IX, LGPD).

3.4. Dados técnicos são tratados para segurança, prevenção de abusos e correção de erros (art. 7, IX, LGPD).

3.5. Cookies analíticos e de marketing são usados somente após consentimento no banner (art. 7, I, LGPD).

4. Como os dados são tratados

4.1. O tratamento pode ser automatizado, não automatizado ou misto.

4.2. Os dados podem ser armazenados na infraestrutura do serviço, armazenamento de arquivos, provedores de pagamento e mensagens.

4.3. Aplicamos medidas organizacionais e técnicas, limitamos o acesso e registramos atividades quando cabível.

5. Compartilhamento e transferência internacional

5.1. Somente na medida necessária, os dados podem ser compartilhados com:

• provedores de hospedagem e armazenamento de arquivos;
• provedores de pagamento da promoção;
• provedores de autenticação se você entrar por eles;
• serviços de e-mail e notificações;
• serviços de analytics após consentimento para cookies analíticos;
• órgãos públicos quando a lei exigir.

5.2. Não vendemos dados pessoais nem os compartilhamos para publicidade de terceiros.

5.3. O tratamento ocorre principalmente na Rússia. A Rússia não é jurisdição adequada nos termos do art. 33 da LGPD. Transferências internacionais observam as hipóteses legais da LGPD (consentimento específico, cláusulas contratuais e demais salvaguardas cabíveis).

6. Retenção

6.1. Dados da conta são mantidos até a exclusão, salvo os que devam ser guardados por lei ou relacionados a serviços pagos.

6.2. Anúncios e chats são mantidos enquanto forem necessários ao serviço e ao acordo, ou até exclusão por você ou por nós conforme as regras do serviço.

6.3. Dados de pagamento e contabilidade são mantidos pelos prazos do contrato, obrigações fiscais e defesa de direitos.

6.4. Pedidos de suporte são mantidos até o encerramento e por mais 30 dias corridos, salvo outra base legal de guarda mais longa.

6.5. Registros de segurança são mantidos por 90 dias corridos.

6.6. Dados analíticos são mantidos até o vencimento do cookie, a revogação do consentimento ou a exclusão nas configurações do serviço de analytics.

7. Cookies

7.1. O uso de cookies está descrito na política de cookies.

7.2. Cookies estritamente necessários servem para acesso, segurança e funções básicas.

7.3. Cookies analíticos e de marketing só são ativados após consentimento no banner. Recusá-los não impede a visualização de anúncios.

8. Direitos do titular

8.1. Nos termos do art. 18 da LGPD, você pode confirmar a existência de tratamento, acessar, corrigir, anonimizar, bloquear ou eliminar dados, solicitar portabilidade, informação sobre compartilhamento e revogar o consentimento. Também pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

8.2. Contato: support@imb.house. Podemos solicitar dados para confirmar a identidade e localizar as informações.

8.3. A revogação do consentimento não afeta o tratamento necessário ao contrato, à obrigação legal ou à defesa de direitos.

9. Alterações

9.1. A nova versão aplica-se a partir da publicação ou da data posterior nela indicada.

9.2. A versão vigente é publicada em /privacy/policy.